曲阳街道2024年第二季度征收项目

一、淮宿蚌城际铁路项目

淮宿蚌城际铁路项目，在我街道辖区范围内总长约3700米，宽65米。涉及黄里、下街、前黄、任井4个社区被征收户数408户，2022年9月4日至2023年5月31日，淮宿蚌城际铁路（曲阳段）项目24米红线内征收宅基地、土地类拆迁工作在规定期限内100%完成。

截止2023年年底已兑现房屋部分362户，已兑现土地部分333户，即将进入扫尾阶段。接下来继续做60米环评线剩余46户群众工作，解决少部分24米红线内遗留补偿问题，将加大力度，强化调度，倒排时间，责任到人，确保完成年度房屋征收任务地表清零、净地交付，保障企业用地。

二、黄里消防救援通道二期项目

本项目位于黄里风景区内，起点与凤凰山路相交，向东沿现状老路布线，至学校出向北沿老路延伸，终点与现状沥青路相交，总建设里程1.336公里。涉及前黄社区63户，下街社区11户，目前前黄社区杨庆安户，预计2月底处理结束，全线交付施工面。

三、萧濉新河体育公园项目

萧濉新河体育公园，位于萧濉新河任井、前黄、下街段。涉及任井社区13户、前黄社区66户、下街社区7户，已交付并建设完成。另体育公园电缆线迁移项目，涉及前黄社区11户，下街社区3户，已交付并建设完成。

四、四、翌光科技高压线路项目

翌光科技高压线路项目，整体位于湘西河西岸，共涉及前黄社区44户，下街社区63户，黄里社区29户。已如期交付，并建设完成。

五、楼兰蜜语（原肆季良品项目）

按照区政府工作安排，曲阳街道负责实施相山区经济开发区内位于鸾凤路东、凤霞路北的楼兰蜜语（原肆季良品）项目范围内土地及地面附着物征收工作，项目土地属曲阳街道黄里社区。

经开发区与曲阳街道共同清点、丈量、测绘，前期涉及的该项目总占地面积约35亩土地，涉及居民约19户，依据皖政〔2020〕32号和淮政秘〔2020〕18号等文件测算，该项目涉及厂房、土地及地面附属物共需征收补偿资金约12509044.75元，前期已拨付2763943.11元，剩余部分与居民已签订补偿协议，但未兑现补偿款。

为保障项目开工需要，前期开发区对征收土地进行丈量、附属物清点、房屋测绘、航拍等（后续工作移交曲阳办），以及开工需要产生回填、土地平整、场地封闭等产生工作经费约73万元，至今未拨付我街道，且我街道至今未接到关于此地块项目的征收公告及方案。

按照2024年1月16日项目专题调度会要求：（1）街道与2月9日前做好此地块的土地调查和风险评估工作，目前正在开展，剩余约103亩42户测绘工作已完成；（2）街道将关于此项目的征收补偿协议书及附件材料移交开发区。目前，开发区未接收材料，无法完成材料移交工作。

五、178亩地块项目

曲阳街道178亩地块位于淮海西路以北,前黄、任井界沟以南,西山路以西,萧濉新河河堤以东,属于我街道任井社区辖区。项目区内有原任井造纸厂、水泥一厂、水泥二厂3家企业，占地面积89.207亩。原水泥二厂已拆除，正在申请补偿款予以兑现。原水泥一厂、造纸厂目前已经完成了土地及地面附着物的评估工作。另任启英5间简易房及供电局废旧铁搭2座，做好任启英思想工作，另涉及供电局废旧铁塔2座，已与供电局联系多次，未拆除。原遗留原遗留鲁丽芳、赵免翠等土地问题未处理。做好鲁丽芳、赵免翠工作，争取补偿资金予以兑现。

六、黄里山体治理项目

黄里山体治理项目位于黄里社区，占地面积约135.2亩。该项目范围内涉及居民房屋、地面附着物及大量果树，已丈量、测绘、清点完毕。涉及55户居民补偿款已补偿到位，另涉及民房10处，初步测绘、入户拍摄采集、信息历史影像图已完成。山体治理专班人员多次向居民宣传征收补偿政策，2024年1月30日区城管局全部下达限期拆除决定书。目前房屋部分已拆除5户，剩余5户未拆除。

在拆迁补偿的过程中，部分群众屡次反映征收补偿方案标准过低，不能满足生活要求。如黄里山体治理，因其历史遗留问题，在摸排中发现部分群众居住几十年，但无法认定为宅基地，实际只能按照地面附属物标准进行补偿，致使群众心中的补偿期望，与实际补偿数额之间存在着较大的差距，导致部分被征地群众，心理上无法平衡。

八、光电土地征收项目

光电产业科技园项目位于凤竹路以南、鸾凤路以西、翌光科技项目以北、淮北师范大学科技园以东。前期我街道已征收一期项目约50亩，用于翌光科技项目，此地块合计约157.585亩。该项目范围内涉及大量看护房，果园与农用地共存，地面附着物种类复杂、数量巨大，同时涉及土地报批工作。涉及黄里社区48户，实际征收57.341亩。已兑现三批32户，补偿款小计4889769.8元。另已签约16户，补偿款2307472.5元未兑现。二期项目约105.888亩，已完成现场测绘工作，土地调查和风险评估工作，目前正在开展。我街道至今未接到关于此地块项目的征收公告及方案。

九、渠沟片区城镇更新项目

该项目位于渠沟路以北，抗战路两侧，占地面积约185.7亩，涉及曲阳街道办事处渠沟、刘庄社区被征收户约257户。经初步摸底，该地块范围内宅基地面积8.97万㎡，需拆除房屋面积约5.72万平方米。

依据项目房屋征收工作流程，宣传摸底宣传城镇更新项目工作的相关政策,解答群众咨询，通过张贴标语、横幅,以入户民意调查问卷为主。关于渠沟片区城镇更新项目，已张贴征求意见稿，并入户摸排居民意见。 收到公众通过信函等形式反馈的修改意见共计6条。

1、关于第六项（一）货币补偿。1、住宅房屋被征收人选择货币补偿的，货币补偿的金额能否按照核定宅基地面积x按照本项目区域房屋市场评估价确定。

2、关于第六项（一）货币补偿。4、（1）被征收人在签约期限第1—10天内签订协议并腾空房屋交由征收实施单位处置的，能否按照补偿总金额（不含临时安置费和搬迁费）20％给予奖励；产权证房屋按照证载面积20％给予奖励。

（2）被征收人在签约期限第11—15天内签订协议并腾空房屋交由征收实施单位处置的，能否按照补偿总金额（不含临时安置费和搬迁费）的10％给予奖励；产权证房屋按照证载面积10％给予奖励。

3、关于第六项（二）产权调换。第二小项。（1）安置方式：安置房地点，需要确定。

4、关于渠沟路沿街门面，要求按门面房产权置换或货币补偿。

5、原村办企业，因历史原因，遗留约30户居民，产权不清，如何安置，方案未给与明确安置意见。要求给与安置。

6、渠沟、刘庄社区买卖户，形成已久，80余户在2000年之前买卖，并长期居住，方案未给与明确安置意见。要求给与安置。

十、惠黎路西延项目

惠黎路西延项目（不含电厂部分）位于曲阳街道范围内凤凰山路以东、濉溪北路以西、相山家园小区以北山体上面，涉及渠沟、刘庄两个社区，居民67户，项目范围内总占地面积约130亩，原发电厂煤灰坝子占地约45.7亩。另惠黎路大桥，涉及惠民社区13户，目前已实现全部净地交付，并建设完成。该项目范围内遗留问题，其中山体段高压线路迁改尾款690000万元、设计监理费用144550元、因项目工作需要航拍、测绘等费用50875元，评估费用29845原，电厂段居民高压变压器迁改74600元，大桥段航拍、测绘、地形绘制费用45360元。合计1035230元。