相山区保障性住房专项规划

关于保障性租赁住房建设的专项规划

一、未开工项目情况

（一）万里青年公寓。项目建设主体为淮北万里电力工程有限公司，用地面积5957.56平方米，占地面积1666.7平方米，共有5层建筑，一楼为入户大厅和停车场，二楼-五楼为公寓和配套设施。建筑面积8445平米。公寓共77间，建筑面积为3848.08平方米，配置文体活动中心、洗衣房、书吧等。

2022年7月12日该项目取得土地预审和规划选址意见书，7月13日项目修建性详细规划公示，目前正在进行施工图设计和准备土地划拨手续资料，7月下旬提交土地划拨材料至规划局权益科，预计9月具备开工条件。

（二）人才公寓。 人才公寓一期位于淮北市相山区凤冠路南、洪碱河东，总投资约4.73亿，占地约32797㎡，租赁型公寓1040套，总建筑面积约12382.6㎡，保障房建筑面积77017.2㎡（其中70㎡以下房间1040套，房间占比100%），项目已确定中标单位，计划2022年8月开工建设，2023年8月建设完工投入使用。项目建设后，租金约500-1000元/月/间，租户主要为开发区入驻企业高管及员工。

人才公寓项目设计方案已经完成，施工单位已招标完成，区自规局和开发区正在对土地进行报批，目前省厅正在审批，预计8月份审批完毕。

二、资金拨付计划

（一）相山区市建投青年公寓（已竣工）、大学科技园一期（已竣工）2个项目，中央补助资金共计625万元，已拨付300万元，剩余资金325万元，我区计划于7月31日前拨付至建设单位。

（二）大学科技园三期、淮北万里青年基地和人才公寓一期3个项目，中央补助资金共计3049万元，待三个项目达到拨付条件后，于10月底前拨付至建设单位。