【文字解读】《栖凤路、惠黎西路西延、金河路项目征收补偿方案》解读

一、决策背景和依据

为了规范征收管理，维护被征收户的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《关于印发淮北市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政办〔2013〕36号）等法律法规和办法，结合项目实际，制定本方案。

二、征收目的

为加快推进凤凰新区金河路、栖凤路、惠黎西路西延项目等路网建设，切实维护被征收人合法权益，规范征收管理，保障征收补偿工作顺利实施。

三、起草过程

在征收方案起草过程中，起草组认真研究、充分吸收，进一步打磨修改方案，不断修改润色，经过历次修改，方案方才定稿。

四、工作目标

严格按照征收补偿标准执行，规范征收管理，维护被征收户的合法权益，加快征收，按期交付净地。

五、主要任务

（一）征收范围

金河路：东西向城市次干路，东起栖凤南路，西至刘河沟，长1.09公里，道路红线30米，占地面积约50.56亩，其中宅基地面积约1450m2，涉及村民共约77户（其中宅基地涉及6户），需拆除房屋建筑面积共约1364 m2。

栖凤路：南北向城市主干路，北起惠黎西路，南至人民西路，与濉溪紫薇路相通，长1.71公里，道路红线50米，占地面积约97.53亩（其中宅基地面积约8410 m2），涉及村民共约98户（其中宅基地涉及22户），需拆除房屋建筑面积共约9000 m2。

惠黎西路西延：东西向城市主干路，东起凤凰山路，中间跨萧濉新河，西至刘河沟，全长2.5公里，道路红线45米，占地面积约96.98亩（其中宅基地面积约15200 m2），涉及村民共约102户（其中宅基地涉及37户），需拆除房屋建筑面积共约16000 m2。

（以上数据最终以实测为准）

（二）签约期限

签约期限自发布征收公告之日起30日内。

（三）征收主体与实施单位

相山区人民政府作为项目征收主体，依法作出征收决定，委托渠沟镇、相山经济开发区作为征收实施单位，承担相应项目征收补偿安置入户调查、数据公示、协议签订、资金支付、房屋安全拆除、回迁安置、档案管理等具体工作。

（四）补偿方式

按照上述文件标准执行。

六、创新举措

项目实施领导包保，建立相关部门协调机制，定期召开调度会，现场解决问题。项目征收跟踪审计，确保资金安全。

七、保障措施和下一步工作计划

一是加强《淮北市人民政府关于调整淮北市征收集体土地地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（淮政秘〔2020〕18号）文件的宣传，让广大群众了解政策，知晓政策，形成支持征收的良好氛围；二是规范征收操作流程，确保依法依规和谐征收；三是及时化解征收过程中出现的矛盾纠纷。

八、解读科室和咨询人

解读科室：相山区房屋征收安置中心征收股

咨询人：李康