【文字解读】关于印发《相山区促进楼宇经济高质量发展实施意见》的通知
一、出台背景和依据
由于我区经济体量偏小，尤其是具有区域性影响的大型企业落户较少，导致现代服务业发展缓慢，部分楼宇闲置。部分楼宇存在办公与居住混杂的间题，难以发挥商务楼字职能，物业公司难以统一管理。
二、制定意义和总体考虑
通过出台《相山区促进楼宇经济高质量发展实施意见》，鼓励楼宇运营方采取市场化模式，统一运营管理，让楼字运转更规范，招引优质企业入驻并入规纳统，促进现代服务业高质量发展。
三、研判和起草过程
2月，区商务局起草《相山区促进楼宇经济高质量发展实施意见》（征求意见稿）。并书面征求区发改委、区教育局、区司法局、区财政局、区人社就、区住建局、区文旅局、区市场局等23家单位。2家单位提出修改意见，均已采纳。21家单位0项修改意见；3月5日通过市场局公平竞争审查，3月6日通过区司法局合法性审查。后经区政府第46次常务会议审议通过后，于2024年3月19日印发。
四、工作目标
推动相山区商贸服务业发展，全面盘活闲置楼宇资源，优化总部经济、壮大市场主体、培育新兴业态。
五、主要任务
本实施意见共2部分、6条，主要从提升楼宇地方贡献、招引企业入驻、招引重大项目等六个方面给予不同的奖励资金，引导和支持相山区楼宇经济高质量发展。
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政策条款 |
支持条件 |
支持标准 |
适用范围 |
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一、鼓励提升楼宇地方贡献 |
挂牌楼宇新增区级贡献 |
前五年给予所在镇、街道50%、25%奖励 |
辖区内总面积在5000平方及以上、入住现代服务业且有一家企业统一管理的具有商务功能的楼宇 |
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二、鼓励楼宇招引企业入驻 |
成功申报纳统入规的企业 |
每申报一家给予1万元奖励，达到10家以上再给予10万元 |
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三、鼓励楼宇招引重大项目 |
亿元以上软件信息呼叫服务企业或2亿元以上的人力资源企业 |
给予10万元奖励 |
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年销售额达3亿元以上的批发企业 |
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年营收5000万元以上的生产性服务企业 |
给予8万元奖励 |
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年销售额达5000万元以上的零售企业 |
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年营收2000万元以上的生活性服务企业 |
给予5万元奖励 |
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年营业额达2000万元以上的住宿餐饮企业 |
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四星级、五星级酒店 |
给予30万元、50万元一次性奖励 |
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四、鼓励统一收银 |
纳统入规的特色街区、商场、农贸市场 |
前三年按营业额的2%进行奖励 |
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首店企业给予2万元奖励，年度最高20万元 |
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五、鼓励连锁发展 |
营业面积达100、300、500平方米（或年营收达300、600、1000万元）以上的零售业、餐饮业 |
分别给予5万元、8万元、10万元一次性奖励 |
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六、鼓励楼宇综合发展 |
年度打分排名前三的楼宇 |
给予所在镇街开发区10万元、8万元、5万元的奖励 |
六、创新举措
楼宇经济是城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，呈现出新的产业集聚和集群发展模式，是城市都市产业转型的重要载体。为提升楼宇经济发展质效，培育壮大创新经济、总部经济和税源经济，多项支持举措的出台，促进楼宇经济高质量发展。
七、保障措施及下一步工作计划
为进一步推动我区楼宇经济高质量发展，助力营造良好的营商环境，促进我区楼宇经济发展工作新突破，成立了相山区楼宇经济高质量发展工作专班。
为确保楼宇经济工作有效顺利推进，进一步建立健全工作机制，营造浓厚氛围，提升服务水平，统筹发展楼宇经济，科学推进楼宇经济发展，为推动我区现代服务业转型升级，促进现代化城市发展奠定基础。
八、解读机关
解读机关：相山区商务局
联 系 人：张源，相山区商务局局长
联系电话：0561-3195705
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