从“忧居”到“优居”——淮北矿建小区焕新记

“我们这栋老楼，总算‘活’过来了！”站在新铺设的沥青路上，望着整洁明亮的小区广场，淮北相山区三堤口街道矿建小区老住户张大爷感慨万千。

今年76岁的他，已在这里住了整整三十年。从初来时的邻里温情，到年久失修带来的种种困扰，再到如今焕然一新的居住环境，张大爷见证了一座老小区的蜕变重生。

曾经，矿建小区是典型的“高龄”小区：外墙斑驳脱落、楼道灯光昏暗、路面坑洼积水、排水系统堵塞……居民们日常出行不便，安全隐患频发。“晚上上楼得摸黑，雨天出门像趟河”，成为不少人的共同记忆。民之所盼，政之所向。将老旧小区改造作为重要的民生工程，矿建小区被纳入改造范围，一场以“宜居”为目标的社区更新行动就此展开。

硬件提升：筑牢“优居”之基。改造聚焦居民反映最强烈的问题，实施精准提升。累计完成墙面洁化3.25万平方米、楼梯间翻新2.7万平方米，安装楼道灯315盏，居民从此告别“摸黑上楼”。路面全面修复，铺设沥青与散水地面1.78万平方米，同步整理空中线缆、实施弱电入地，小区视野开阔、井然有序。

此外，新建健身广场、增设绿化树池84个，让家园变身花园；升级自行车棚7处，新增灭火器406个、楼栋标识牌40个，生活更安全、更便利。最关键的是，改造雨污水管线4446米，实现雨污分流，“雨天看海”成为历史。

共建共治：倾听每一处心声。改造不仅是工程，更是治理方式的重塑。街道与社区坚持问需于民、问计于民：老人希望“灯更亮”，便选用高亮度暖光灯；家长期盼“活动空间近一点”，便在广场周边规划儿童娱乐区；商户呼吁“停车规范有序”，便重新划设车位、留出生命通道……每一项改动，都呼应着居民的实际需求，真正把“民生工程”做到了群众心坎上。

治理焕新：从“改造”到“焕心”。如今走进矿建小区，映入眼帘的是整洁的楼体、平坦的道路、葱茏的绿意和齐全的设施。然而，比环境变化更深刻的，是居民心态与社区氛围的转变。通过全程参与改造，大家的归属感、责任感显著增强，从“被动接受”到“主动参与”，从“各自为政”到“共同维护”，矿建小区不仅实现了环境的“焕新”，更完成了人心的“凝聚”。

矿建小区的变迁，是淮北市推进老旧小区改造的一个缩影。近年来，该市坚持“人民城市为人民”理念，将老旧小区改造作为城市更新与社区治理的重要抓手。截至目前，已累计改造老旧小区299个，涉及楼栋6260栋、居民近10万户，改造建筑面积约884万平方米。

“老旧小区改造，改的是环境，优的是生活，暖的是人心。”淮北市房产管理服务中心负责人告诉记者，接下来淮北市还将继续推动更多老旧小区焕发新生，让更多居民在共建共治共享中，收获实实在在的幸福感与获得感