淮北市相山区持续书写老旧小区改造幸福答卷

平整开阔的柏油路、干净崭新的楼栋墙面、整齐划一的停车位、绿意盎然的休闲区……近日，记者走进相山区现代花园北苑小区，一幅整洁雅致、宜居舒心的生活画卷徐徐展开。今年以来，相山区持续把老旧小区改造作为落实民生实事的重点工作，深入推进城市更新行动，精准补齐基础设施短板，让一座座老小区重焕生机，居民幸福指数节节攀升。

二十载老小区的　“蝶变之路”

建成于2004年的现代花园北苑，曾是典型的“高龄小区”。历经20年风雨洗礼，基础设施老化问题日益凸显：路面坑洼不平，雨天楼梯间积水难行；管网堵塞、车位紧缺、安防薄弱等问题接踵而至，不仅拉低小区“颜值”，更给居民日常生活带来诸多困扰。

“以前出门都得留心脚下，一不小心就踩积水。”小区居民贺强回忆起从前的日子感慨良多。转机出现在2025年下半年，老旧小区改造工程正式落地该小区。从地下管网到地面道路，从楼体立面到休闲空间，一场全方位的“焕新工程”全面启动。

改造过程中，充分征求广大业主意见，施工期间还根据居民诉求多次优化调整方案，确保每一处改造都紧贴居民实际需求。如今再看小区，38栋居民楼内外焕然一新，下水管网清淤通畅，道路扩宽平整，绿化景观错落有致；新增数百个停车位让小区停车秩序井然，非机动车车棚、全域路灯、监控设备配套齐全。

“从里到外全改了一遍，跟新小区相差无几，往后二十年居住都不用愁了。”贺强笑着说，改造改善的不只是居住环境，更提振了大家的心情，如今下楼散步、健身已经成为居民日常乐事。

内外兼修　改出宜居高品质

现代花园北苑的改造，绝非简单的“表面翻新”。项目遵循“先地下、后地上，先基础、后提升，先功能、后景观”原则，实现了一次改造、全方位提质的系统性升级。

地下管网清淤维护打通小区“血管”，有效解决了积水、排污难题；地上道路、绿化、停车设施的升级，让居住环境清爽有序；路灯、监控与智慧安防系统的加装，织密了小区安全网；公共活动空间优化完善，更丰富了居民的休闲生活。从基础功能完善到景观品质提升，每一项改造都瞄准居民的“急难愁盼”，把民生实事办到了居民心坎上。

全域推进　幸福答卷持续书写

一个小区的蜕变，是相山区老旧小区改造工作的生动缩影。2025年，相山区共实施31个老旧小区改造项目，改造面积约170万平方米，惠及居民1.56万户，总投资约3亿元。

数据见证改造实效：全年累计维修提升道路11.53万平方米，清淤改造雨污水管网15.39公里，完善消防设施14处，提升绿化面积2.01万平方米，安装路灯1820盏，建成智慧安防系统31套，同步完成弱电通信四网合一改造。目前，所有项目均已竣工验收，一大批老旧小区实现了“颜值”与“内涵”的双提升。

“‘十四五’期间，全区累计完成175个老旧小区改造，惠及居民6万余户，总投资约11亿元。”相山区住建局老旧小区改造办公室主任黄攀表示，“十五五”期间，相山区将继续坚持“以人为本、便民利民”原则，稳步推进城市更新与老旧小区改造，让更多居民在家门口收获稳稳的幸福。

老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。从“住有所居”到“住有宜居”，一轮轮改造升级，不断刷新小区面貌，持续温暖居民生活。把民生工程做细做实，唤醒老旧小区活力，正是城市高质量发展中最有温度的注脚。