相山区老旧小区改造让百姓享受高品质生活

2022年相山区继续注重民生福祉，多措并举推进老旧小区基础设施改造、既有住宅加装电梯、城镇雨污分流、街巷提升改造等各项重点工作，不仅顺应了群众改善居住条件的期盼，而且也有助于挖掘内需空间、有力促进消费。

一是电梯加装，“直达”幸福门。老旧小区住宅加装电梯一直是社会热点和民生焦点。摸清辖区内“需要加装”“可以加装”“愿意加装”的老旧住宅底数，对申请加装电梯的单元进行全覆盖意向征询调查，充分了解、掌握居民的需求意向。在市区两级财政补贴25万元的基础上，开通了住房公积金提取、审批“绿色通道”等，让更多的“悬空老人”走下楼来，改善居民出行，不断提升居民的幸福感、归属感，截至目前，全区加装电梯已办理完成施工许可证23个，其中已建成6部，正在建设17部。

二是“修修补补”，与城市发展同行。“十四五”期间相山区计划改造老旧小区144个，涉及西街道、东街道、相南街道等6个街道办事处，总建筑面积382.16万平方米，1449栋楼，涉及群众约44588户，预计投资约10亿元。其中：2022年将实施黎苑一期、职大家属院等33个老旧小区改造项目，涉及相南街道、三堤口街道、东街道、东山街道及南黎街道，根据片区联动改造原则，划分为13个片区，总建设面积约110.77万平方米，涉及368栋楼，惠及居民12177户，计划改造资金2.43亿元。计划改造内容：小区供水、供电、燃气管网改造、雨污分流、路面硬化修补、墙面洁化、路灯及智慧安防系统安装、铺设停车位、绿化提升、氛围营造、养老、托育等城市基础设施改造。这些小规模的“微更新”，完善了服务设施，营造了交往空间，涵养了社区特色。

三是片区改造，推动居住社区建设。按照“组团连片、集散为整”的思路，将33个改造小区归并整合成13个片区，在补齐小区基础设施短板的前提下，结合各小区现状及城市规划，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，整合共享公共资源，推进相邻小区及周边地区联动改造，结合城市更新行动、完整居住社区建设等，实施集中连片整体改造，并利用有限空间资源打造口袋公园、小型健身阵地等居民休闲设施，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

四是提升改造，百姓住得舒心又安心。对桃李巷、建安路、抗战路、红方巷等10条街巷进行城市排水系统新建或清淤、路面翻新、人行道翻新、沿街店铺门头统一更换、新增绿化、更换路灯、适老化改造等提升改造工程，以及针对大部分老旧住宅小区没有物业管理，产权多元化、居民结构复杂等问题，量身制定物业管理方式，确保小区既旧有所改又改有所养，既利在当下也着眼长远。推动老旧小区改造和品质升级，促进无障碍环境建设，适应老龄化社会需求。