《淮北相山经济开发区西片集中建设区1号片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公示

根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，编制《淮北相山经济开发区西片集中建设区1号片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示。公示期限为2024年10月23日至2024年10月31日，公示期为7个工作日。在此公示期内，如有意见或建议，请于2024年10月31日之前反馈至邮箱441770171@qq.com。

一、基本情况 

本片区位于淮北市相山区西部，东至洪碱河，南至田庄， 西至规划经二路，北至空地；涉及安徽省淮北市相山区凤凰 山开发区小集社区、淮北市相山区渠沟镇凤凰社区。片区总 面积42.8466公顷。片区路网发达，水、电、气、热、通讯和 消防基本具备地块开发条件。

二、主要用途和实现的功能

本片区规划以工业用地为主，面积25.0995公顷，占比

58.58%。该片区的实施主要实现的功能为工业发展功能，同时该片区还兼顾交通枢纽功能、绿地休闲功能、综合服务功能。

三、成片开发的必要性

《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》重点指出：根据社会经济发展和市场 需求情况，按照产业结构合理、节约集约、因地制宜的原则， 科学确定土地成片开发集中建设区，合理确定集中建设区规 模，有序编制集中建设区土地征收成片开发方案，规范全市 土地综合性开发建设活动，逐步提高全市工业化和城镇化质 量水平。相山区经济开发区的建设，有利于提高当地产业承 接平台配套服务能力水平，加快承接长三角中心区产业转移， 并已纳入《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和

2035年远景目标纲要》土地征收成片开发集中建设区。

四、规划符合性

本片区位于《淮北市国土空间总体规划（2021-2035年）》， 成片开发范围位于国土空间总体规划确定的城镇开发边界的集中建设区内，不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。

 本片区规划用地符合《淮北相山经济开发区洪碱河以西 淮海西路以北单元详细规划》。

五、拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业项目为主，计划在2024-2028

年分批次实施项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

该片区开发会对社会、经济、环境等各方面都产生重大 影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面 有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一 规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了 城市土地资源配置效率。

附图：1.片区位置示意图

2.片区用地规划图