淮北市林星小区（南区）前期物业招标公告

安徽万标项目管理有限公司受淮北矿业（集团）有限责任公司房地产开发分公司委托，对淮北市林星小区（南区）前期物业 进行公开招标，经淮北市相山区住房和城乡建设局审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1、工程名称：淮北市林星小区（南区）前期物业

2、招 标 人：淮北矿业（集团）有限责任公司房地产开发分公司

3、资金来源：自筹资金

4、监督单位：淮北市相山区住房和城乡建设局

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：位于淮北市相山区南黎路南、跃进河北。

2、建设规模：本项目总建筑面积约为343219.11m²， 总户数 1876 户,其中住宅建筑面积约245073.63m²，商业建筑面积约483.66m²，物业用房建筑面积约1305㎡，机动车停车位2129个（地上217个，地下1912个）

3、招标内容：物业服务

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理,需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、有以下不良记录情形之一的，不得推荐为中标候选人：

1、投标时中标候选人被人民法院被列为失信被执行人名单的；

2、投标时中标候选人被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的；

3、投标时被市场监督管理部门列入严重失信名单的；

4、近一年内被市级及以上行业主管部门年度列入红黑榜中的黑榜名单。

五、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1、获取招标文件的时间 ：2026年 7 月 6 日至2026年 7 月  10 日（法定公休日、

法定假日休息），每日上午8:30至11:30，下午2:30时至5:30。

2、获取招标文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽万标项

目管理有限公司（淮北市相山区孟山北路46号14楼）自行购买（购买招标文件时携带营业执照加盖公章)。

3、本次公告在相山区人民政府网站（https://www.hbxs.gov.cn/index.html）网上同步发布。

4、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

5、本工程收取招标文件费人民币300元（招标文件等相关资料售后不退）。

五、联系方式

六、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。