和源府项目前期物业服务项目招标公告

安徽鹄翔建设项目管理有限公司受安徽众安房地产开发有限公司委托，对和源府项目前期物业服务项目进行公开招标，经淮北市相山区住房和城乡建设局审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1、工程名称：和源府项目前期物业服务项目  

2、招 标 人：安徽众安房地产开发有限公司

3、资金来源：自筹资金 

4、监督单位：淮北市相山区住房和城乡建设局

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：位于淮北市相山区龙山路西、桓谭路北。

2、建设规模：总建筑面积233105.04㎡；其中住宅建筑面积155578.70㎡；商业建筑面积204.77㎡；物业管理用房650.42㎡，按《安徽省物业管理条例》相关规定配建；机动车停车位1155辆：其中地面停车42辆，地下停车1113辆。

3、招标内容： 物业服务  

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理，需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。（需提供自开标之日向前追溯投标人为其缴纳的3个月的社保证明材料）。

四、有以下不良记录情形之一的，不得推荐为中标候选人：

1、中标候选人被人民法院被列为失信被执行人名单的；

2、中标候选人被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的；

3、被市场监督管理部门列入严重失信名单的；

4、被行业主管部门年度列入红黑榜中的黑榜名单。

五、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1、获取招标文件文件的时间 ：2026年  7 月  22 日至2026年  7 月 28 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日9时至11时，15时至18时。

2、获取招标文件文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ-1幢2层）自行购买（购买招标文件时携带营业执照加盖公章）。

3、本次公告在相山区人民政府网站（https://www.hbxs.gov.cn/index.html）网上同步发布。

4、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

5、本项目收取招标文件费人民币300元（招标文件等相关资料售后不退）。

六、联系方式

招标人：安徽众安房地产开发有限公司  招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司                                        

联系人：傅总                     联系人：张勇

电 话： 13867111669                电  话：13515616549

监督单位：淮北市相山区住房和城乡建设局

监督电话：0561-2339585

七、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。