相山区任圩街道余庄社区龙源里小区嵌入式养老服务中心运营服务公开遴选公告

相山区任圩街道余庄社区龙源里小区嵌入式养老服务中心运营服务公开遴选公告

淮北市相山区任圩街道办事处余庄社区（以下简称“招标人”）现就龙源里小区嵌入式养老服务中心运营服务项目进行公开遴选，欢迎符合资格条件的运营商参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：龙源里小区嵌入式养老服务中心运营服务

2.运营地点：相山区任圩街道龙源里小区南门西侧

3.服务内容：包括但不限于机构养老、助餐服务、医养结合、日间照料、智能化服务平台运营、居家上门服务、政策宣传、失能老人照护者培训等社区嵌入式养老服务。

4.服务期限：首次签约5年，经年度考核合格可续签，累计不超过10年（续签合同一年一签，考核不合格即终止）。

5.项目资源：招标人提供运营场地（建筑面积1078.75㎡），运营期间水、电、气、物业等费用由运营方承担。

二、运营单位资格条件

1.具有独立法人资格，营业执照（或民办非企业单位登记证书）经营范围包含养老服务、社区养老运营等相关内容。

2.具有社区嵌入式养老、日间照料中心或类似养老服务项目运营经验（提供至少一个项目合同或业绩证明）。

3.拟派团队中至少配备1名养老护理员、1名健康管理员及1名专职管理人员。

4.信誉良好，须提供：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的查询截图；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图；企业及法定代表人无行贿犯罪记录的书面承诺。

5.承诺遵守养老服务行业规范，近三年无养老行业行政处罚或不良记录。

三、报名及获取遴选文件

1.报名时间：2026年6月24日至6月30日（工作日），上午8:00-11:30，下午14:30-17:30。

2.报名地点：任圩街道办事处余庄社区居委会（地址：淮北市相山区锦绣府邸西门29栋）。

3.报名方式：现场报名，须提交以下材料（复印件加盖公章，原件备查）：营业执照副本复印件；法定代表人身份证复印件；如委托代理人，需提供授权委托书及被委托人身份证复印件；运营业绩证明材料（合同或协议复印件）；信用查询截图及承诺书（以上材料密封加盖公章）。

四、响应文件递交及评审

1.递交地点：同报名地点。

2.响应文件内容：运营方案、服务承诺、人员配置及分工、报价（如有收费项目）、智能化平台建设方案、安全保障措施、公益服务计划等，正本1份，副本2份，密封加盖公章。

3.评审方式：由任圩街道办事处组织评审小组（5人以上单数），采用综合评分法，主要评审因素包括：

运营方案（30分）：服务内容完整性、创新性、可操作性；

业绩经验（20分）：类似项目数量、规模及履约评价；

团队配置（20分）：人员资质、经验及稳定性；

管理能力（15分）：内部制度、风险防控、服务质量管控；

报价合理性（5分）：收费项目定价是否合理合规；

公益承诺（10分）：面向老年人免费或低偿服务项目。

5.结果公示：评审结束后，中标候选人公示3个工作日，无异议后发出中标通知书，15日内签订运营合同。

五、联系方式

招标人：淮北市相山区任圩街道办事处余庄社区，联系地址：淮北市相山区锦绣府邸西门29栋，联系人：李艳，联系电话：13965885694，办公电话：0561—3020338

六、其他事项

本项目不收取报名费及保证金。招标人保留对本公告的最终解释权，并有权根据实际情况调整遴选程序。

淮北市相山区任圩街道办事处余庄社区

2026年6月24日