一、编制目的
为了推动淮北市城镇化与工业化进程,培养食品工业作为资源型城市主导转型产业,加强对凤凰山经济开发区的发展指导,编制《安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划(2016-2030年)》。
二、规划期限
本次规划的期限确定为:2016-2030年;
近期:2016至2020年;
远期:2021至2030年。
三、规划范围与规模
规划范围为东至老202省道,南至人民路,西至东流路、刘河路,北至北环路、凤竹路,用地规模为16.2平方公里。
四、功能定位
以现代绿色食品制造为主、现代服务业集聚、宜业宜商宜居的综合功能型开发区。
五、规划目标
逐步培育壮大形成焙烤类、肉食品深加工、功能性食品、果蔬饮料加工类精良产业集群以及与之相配套的电子商务、高端彩印包装、物流仓储配送和食品机械等产业,使凤凰山经济开发区成为现代产业的集聚区、产城融合的示范区、集约绿色的创新区、生态宜居的新城区。
六、主导产业选择
以粮油加工、焙烤类食品、肉类加工、果蔬饮料等为主导产业。
七、空间结构
规划功能结构为“一心、三轴、四区”。
“一心”:即开发区商贸、管理综合服务中心,沿淮海西路与相凤路西北展开;
“三轴”:即沿凤凰路展开的产业发展轴,沿淮海西路东西向展开的开发区主要发展轴和沿栖凤路展开的南北发展轴;
“四片区”:即西部物流产业区、北部产业区、中部产业区和南部居住区。
八、用地布局规划
1、工业用地
在现有产业密集区以升级改造为主,同时限制污染和高能耗产业的入园,在此基础上逐步向北部和西部推进,形成具有高科技含量、高附加值的现代化产业体系;规划工业用地546.8公顷,占总用地的34.33%。
2、仓储用地
在工业园区西部设置物流仓储用地248.24公顷,占总用地的15.59%。园区的物流仓储功能与新202省道的商贸物流区相结合设置。
3、居住用地
规划至2030年,居住用地总面积为245.17公顷,占总用地的15.39%,全部为二类居住用地。
4、公共管理与公共服务设施用地
规划公共服务设施用地19.68公顷,主要布置在洪河两岸、开发区综合服务中心及居住片区内。
5、商业服务业设施用地
规划面积共86.67公顷,占总用地的5.44%。
6、道路与交通设施用地
规划道路与交通设施用地面积224.89公顷,占总建设用地14.12%。
7、公用设施用地
公用设施用地面积5.39公顷,占总建设用地0.34%。
8、绿地与广场用地
规划绿地与广场用地面积215.86公顷,占总建设用地13.55%。
规划图件