【区域规划解读】《安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划（2016-2030）》解读

问：规划编制的目的是什么？

答：为扎实推进淮北市城镇化与工业化的协调发展，将食品工业打造成资源型城市转型的关键主导产业，加大对凤凰山经济开发区发展的引领力度，编制《安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划（2016-2030年）》。这一规划是基于区域长远发展考量，以食品工业为转型突破口，契合资源型城市发展新路径，充分发挥凤凰山经济开发区在区域经济发展中的关键作用，在科学指引下，为城市发展注入强劲动力。

问：规划的期限为？

答：规划分为两个阶段，近期为2016年至2020年，远期为2021年至2030年。

问：用地布局规划具体包含哪些方面？

用地布局规划涵盖了8个方面。

一是工业用地方面。对现有产业密集区升级改造，限制污染和高能耗产业，向北部和西部拓展。其规划面积占比较大，为产业发展提供了充足空间，有助于吸引更多高科技、高附加值企业入驻。

二是仓储用地方面。仓储用地位于工业园区西部，与新202省道商贸物流区结合。这种布局有利于整合物流资源，提高物流效率，降低物流成本，使园区的物流仓储功能与周边区域协同发展，增强整个区域的物资流通能力，保障产业供应链的顺畅。

三是居住用地方面。居住用地到2030年总面积245.17公顷，占15.39%，均为二类居住用地。不仅为开发区内的居民提供适宜的居住环境，满足不同人群的居住需求，同时有利于吸引和留住人才，保障开发区内企业的稳定发展。

四是公共管理和公共服务设施用地方面。规划在洪河两岸、开发区综合服务中心及居住片区内设置公共服务设施用地。在综合服务中心布局可集中为企业和居民提供一站式服务；在居住片区内设置则能满足居民日常生活需求，如教育、医疗、文化等服务。这些公共服务设施的合理布局可以提升居民生活质量，促进开发区的和谐发展。

五是商业服务业设施用地方面。用地86.67公顷，占5.44%，可以满足开发区内居民和企业职工的消费、娱乐、办公等不同需求。商业设施可以促进消费、活跃区域经济；服务业设施则能为企业提供配套支持，如金融、咨询等服务。有助于提升开发区的经济活力和吸引力，打造多元化的功能环境。

六是道路与交通设施用地方面。道路与交通设施用地占比较大，是开发区发展的重要支撑。完善的道路网络能够保障人员和车辆的顺畅通行，提高交通运输效率，促进区域内的产业联系和交流。合理的交通设施布局还能提高交通安全水平，减少交通拥堵，为开发区的高效运转提供保障。

七是公共设施用地方面。占地面积较小，仅占总建设用地的0.34%，但意义十分重大。它为整个开发区的生产生活提供水、电、气等基础保障，确保企业正常生产和居民正常生活不受影响。稳定可靠的公用设施是开发区可持续发展的基础条件，关系到整个区域的运行安全和稳定。

八是绿地与广场用地方面。占比较大，对于改善开发区的生态环境有着重要作用。绿地可以净化空气、调节气候、减少噪音等，为居民提供舒适的户外活动空间。广场则是居民休闲娱乐、举办活动的重要场所，有助于增强居民的归属感和幸福感，同时提升开发区的整体形象，吸引更多人来此生活和工作。

各类型用地规划合理布局，全面统筹开发区的生产、生活、物流、公共服务、交通和生态等功能。