【简明问答】关于印发《相山区安置房管理暂行办法》的通知

问：相山区制定安置房管理办法的目标是什么？

答：旨在让安置房管理和使用更加规范，让移交、分配等环节有序进行，从而提高资源利用效率，保证分配工作准确无误，切实保障被征收居民的合法权益，维护社会的公平与稳定。

问：安置房具体涵盖哪些范围？

答：安置房包含区政府或政府投资企业建设的，用于安置被征收居民的住宅，这是保障居民居住需求的核心部分。同时，还涵盖配套的商业用房，可为居民提供生活便利；附属建筑能满足各类辅助功能需求；以及各类公共设施，像水电、绿化等，全方位提升居民的生活质量。

问：安置房移交时，建设单位的职责有哪些？

答：新建安置房验收合格后，建设单位的首要职责是把安置房交付给区住建局，完成实物的交接。同时，要提供竣工图纸、设施设备清单等相关资料，这些资料是后续管理和维护的重要依据。若资料不完整，需列出缺失清单并书面承诺补齐时间，按时完成移交，确保资料的完整性和准确性，为后续工作打好基础。

问：安置房分配依据什么准则？

答：安置房分配以公开、公平、公正为准则。按照先拆迁（签约）先选房的方式，充分尊重被征收居民的先后顺序权益。依据项目征收公告规定确定房源，让整个分配过程有规可循，确保每一位被征收居民都能在公平的环境下获得安置。

问：存量安置房的管理方式是怎样的？

答：存量安置房由区住建局牵头进行清查，区财政局（国资委）、区房屋征收安置中心和各镇街协助，区纪委（相关纪检组）监督，通过多部门协同合作，确保清查工作全面、准确。清查后的房源采用“两本账”模式统一管理，实现资产与实物的清晰管控，也可通过公平竞争挑选第三方公司负责日常管理和维护，引入专业力量提升管理水平。

问：被征收人骗取补偿安置会面临什么后果？

答：一旦确认被征收人通过伪造房屋、土地、安置人口等证明材料骗取补偿安置，其签订的征收补偿安置协议会被认定无效。已发放的补偿款和安置房将被依法收回，杜绝骗取行为带来的不当得利。若构成犯罪，将移送司法机关追究刑事责任，通过法律手段维护安置工作的严肃性和公正性。

政策咨询渠道：

咨询单位：相山区住房和城乡建设局（区地震局）

咨询电话： 0561-2339600